Les publications
Comment reconnaître une dent creuse ? Quels projets peut-on envisager ? Peut-on la construire ? Faut-il la protéger ? Quel rôle a un document d’urbanisme dans la constructibilité d’une dent creuse ? Quels principes peut-on définir pour construire dans les dents creuses tout en améliorant ou en préservant la qualité du paysage urbain ? Toutes ces questions sont traitées dans la nouvelle fiche pédagogique EnVies de Quartier.
L’AGAPE accompagne la commune de Pierrepont depuis 2012 dans le cadre de la démarche EnVies de Quartier. Ce projet s’est concentré sur la problématique inondation, sur la qualité des espaces publics et sur la mixité sociale et fonctionnelle.
Pierrepont, commune de Terre Lorraine du Longuyonnais, pôle de proximité du SCoT Nord 54, doit répondre aux besoins des habitants du secteur : commerces, services, équipements… L’aménagement d’un nouveau quartier inter générationnel sur une friche de 8 ha permettra de développer et renouveler la ville sur elle-même.
Dans le contexte de la loi ALUR et de la Réforme Territoriale, l'AGAPE publie un InfObservatoire sur la planification et ses enjeux en Lorraine Nord. Il y est notamment question des Plans Locaux d'Urbanisme Intercommunaux (PLUi), véritable outil de mise en cohérence et source d'économie d'échelle pour les territoires.
La Lorraine Nord présente une inadéquation entre l’offre en logements et les besoins des ménages. Par exemple, en 2009, 66% des ménages sont composés de 1 à 2 personnes alors que les logements de type T1 à T3 ne représente que 38 % du parc immobilier. On peut constater également que depuis 2001, la grande majorité des logements construits (70 %) correspondent à de l’habitat individuel. Ce déséquilibre doit être pris en compte, notamment en travaillant sur la mixité sociale dès les premières réflexions sur un projet urbain.
Afin d'éviter le trop fréquent raccourci "Forte densité = mauvais cadre de vie", l'AGAPE propose par cette publication de sensibiliser à la notion de densité. Cette fiche démontre qu’une densité chiffrée ne reflète pas un type de quartier précis. Au contraire, pour une même densité, une multitude de formes urbaines sont possibles avec des qualités particulières et des espaces privés et publics très différents.
